何ヶ月か前、あそこは一等地だ、俺が欲しい!(お金があれば)と書いていたらいつの間にか、斎場がデキていた。

指扇の駅前と違い、高架ではなく、地上に降りた所の交差点の左側。 不動の歩道橋という目印があり、奥にはローソン、手前に区役所入口があり迷いにくい立地。

運も金もなく、僕はあそこにマサムネビルを建てて不動産経営をすることがデキなかった。

下道を走っているとわかるのだけど、良く止まる交差点と、いつも通り過ぎてしまう交差点とある。

先日の八王子の事故の交差点は僕の走る時間ではまず、赤にならない。(歩行者がいない)

同じ路線でも自動速度違反取締装置がのぼりと下りで違ったりもする。

多分、マーケティングのプロは何度も往復して調べるのだと思うけどね?

新大宮バイパス沿いにモーテルの「ラジャ」というのがある。

もし、僕が小田原から日光(古河でもいい)にいい感じの人と向かっていたら間違いなく仮眠で寄りたい場所にある。

久喜インターの手前にも似たようなロケーションのモーテルがある。

「止まりやすい」(信号が)のだ。

恥ずかしながら、自動車メインの生活をしている頃はそういうホテルに女性を連れて入るということをしたとがない。

そういうホテルに入るときは、そういう目的のために入ったけど、通りすがりでムラムラした状態の週末で、というのはない。(笑)

僕は今回、下道(非高速道路)をメインで走った。

普段、金曜の深夜に走って、日曜の深夜戻るところを、月曜の深夜に向かって、水曜の深夜に戻った。

あんまり詳しくかけないけど、古河あたりから八王子の北のあたりまで、2時間。

多分、そのまま高速に乗らずに走ったら一時間半くらいで戻ってこれたと思う。

下道を走る時、ストレス無く進むときの条件は「慣れ」である。

吉野町を過ぎたら真ん中の車線、川越方面に出るなら日進町過ぎたら1番左、とかね?

新大宮バイパスは三車線で二車線が池袋方面(17号)で一車線が川越方面(16号)である。

川越方面はそのまま二車線で八王子バイパスにつながるけど、この付近は右折が多いから左に寄ったほうがスムーズ! とか、この当たりで、下道には見切りをつけて高速乗ったほうがいい、とかね?

休みやすいポイントには大型車が多数休んでいる。

最初から大型車利用を見越して店の設計をしてる。

僕もそうだけど、駐車場が確保できているならそこで休憩しようという人は多い。

道の駅、定住問題は置いといて、大型トラックドライバーは結構なお金を落とす。

んで持ってあそこのコンビニは使いやすいよ! 愛想がいいよ! 可愛い子がレジにいるよ!(重要)という情報は割と素早く同業者に知れ渡る。

夜中に大型車が停まってるコンビニは居心地がいいのだ。

僕はあの空き地に道の駅的休養施設があればよかったけど、相模典礼だからと言って立ちションがデキないわけじゃない(笑)

左に曲がって奥に入ればどこだって立ちションくらいできるくらい空き地がある。 用を足して元の道に戻れば、内野本郷の交差点である(笑)

理想はさがみ典礼ではなく、公衆トイレだったけど、一般人はその先にローソンあったら、ローソンで借りていいや、と思うもんね?(僕はコンビニ店員だったのでコンビニでトイレを借りるのを良しとしない)

燃料がある程度減ってれば、新大宮バイパスのどこかのエネオスで給油がてらトイレ借りてもいいけどね?

僕はスマホに「近所の公衆トイレ」と聞かないのでわからない。

それでも、厚木で一箇所、八王子で一箇所(道の駅)見つけた。

五霞のキューピーの前にもトイレが有る。

まあ、五霞まで来たら実家に行くけどさ。


コメント

まるこ
2019年11月22日6:11

マサムネ不動産が立つはずだったあの土地。
さがみ典礼さんになっちゃいましたね。私的にはファミレスかコーヒーチェーンが希望だったんですけど。そそ、さがみ典礼さんから内覧会のお知らせがポスティングされていましたよ。焼きそばなど無料で振る舞うそうですが…。釣られて行こうかと思ったんですけどね。笑。マサムネ不動産ビルだったらちょいちょいお茶飲みに行けたのに〜!!因みに先日夫から「お前は直葬するね」と言われ「おいおい!!」と言うような話をしたばかりです。まぁ、それもありかも。

マサムネ
2019年11月22日8:27

まるこさん

これで、いいなあと思っていた場所に物件が建ったのが三件目です。昨今、大きな建物で見えにくいですが、人の流れ、車の行き来、水の流れ(周囲の)が重要だと思います。サイクリ線から権現堂へ抜ける道が新しくデキましたけど、真っ平らに見えて、先月の帰郷の時、随分冠水箇所がありました。今の所、利根川は切れる恐れはないと思いますが、大きな川のそばの低地というのはリスキーですね、うちから数件下ったところでは大水で家が浸かっていますので。 あの空き地にビルを建ててもマックはあるし、サイゼもあるし自動車のディーラーもあるので難しいですねえ。ビルの壁にエル字の矢印書いて宮前インターショートカット!とか意味不明な広告出しますかね?(中に住んでる住民に文句言われそうです)清河寺はここを曲がる! とかね? 一階で知り合いしか入れないカフェバーをやりながらぽけーっと過ごすとかが良さそうですね。ダイアリーノートのハンドルネームを言わないと入り口が開かないやつ!(笑)

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